大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于水龙头维修洛杉矶的问题，于是小编就整理了2个相关介绍水龙头维修洛杉矶的解答，让我们一起看看吧。
豪宅租赁挣钱吗？
目前，我国一线城市租赁人口及市场规模远小于纽约、洛杉矶、东京等城市，其主要原因在于其租金水平较低和租赁人口比例较低，未来我国一线城市将持续占据市场最大份额，市场规模有望翻番。
据《中国租赁行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》显示，目前我国租赁人口预计为1.9亿人，租赁市场规模已超万亿元。预测，至2030年我国租赁人口将达2.7亿人，整体市场规模将达4.2万亿元。
租赁业务受益于政策鼓励，未来在融资、房源上将有长足发展。据相关数据显示，未来中国的房屋租赁市场规模还将进一步扩大，市场前景可谓一片红海。
您好，很高兴可以回答您的问题。
豪宅租赁，这个赚钱与否，首先要看此套房产是否是你名下所有。如果是名下闲置房产，完全可以考虑出租，毕竟每年的物业，水电等维修费用就要一笔开销，不如出租，租赁别墅性质的客户，一般为集团高层，***使用，公司使用。对您的人脉圈层也可以起到提高和拓展的作用。反过来说，如果不是您自己的房产，需要租赁以后再转租，那么前期投入的资金可能会高一些。装修费用，房租空置期的管理费用，维修费用，物业费用等。赚钱的角度可以了解一下民宿公寓，不过今年的旅游业会有一点印象，还是要多加考察市场。（还有一个是城市背景，二三线城市包括以下城市对豪宅的租赁需求可能没有那么高。）
仅供参考，祝您生活愉快。
你好，很高兴回答您的问题。
从业房产行业几年，确实豪宅租赁赚钱，因为租豪宅这些人不多数都是公司出钱租的，像很多做***，接待客户，办公，工作室这些，所以他们不会说贵，符合要求就可以了。
很多业主都是早期购买的房子，价格不高，有些收租7-8年基本都回本了。 后面都是收益，能不赚钱吗？
个人觉得挣钱，但是房源和租客应该都不好找，毕竟拥有豪宅手里不差出租房屋的钱生活，其二有多少客户能长期居住豪宅呢，租房是消费，买房是资产，即便有市场存在，市场也是比较小众。对于挣钱是可以的，毕竟标底大相对佣金就高，
温哥华买房保值吗？
两年前买了公寓，买进52万，现在72万。
一年前买了townhouse，买进80万，现在90万。
这两年house价格又已经趋于稳定了，打算合适的时机入手house……
目前公寓租掉了，住townhouse，租金抵扣公寓的房贷，每月还能有500块的盈余。所以现在只用还townhouse的房贷就可以了。以上都是加币为单位。
温哥华是个人口净流入的城市，华人***加拿大的首选地，和国内一线城市房价比，温哥华房价还真不算高。而国内来的***第一件事就是买房，随便卖掉国内一套房，到这里就是排屋别墅，你懂的……
所以，保不保值，你说呢？
在温哥华买房非常保值，温哥华的房产市场一直非常紧俏。首先加拿大是海外房产投资的主流国家，其中作为加拿大数一数二的大城市温哥华成为了老旧***及海外买家投资的首选城市，而***政策趋于宽松，其中大部分将会选择定居在温哥华。一直以来，温哥华都是加拿大气候最好，生活环境最舒适的城市。温哥华的房屋成交量再创历史新高就是一个最好的例子。举例说明，2015年西温独立屋平均房价是224万9300加元，而在短短5年之内温哥华独立屋价格上升了75.1%。从这几个数字可以看出，温哥华的房产的潜在增值力量。
买房的话，还是看地段，周边配套，学区，风景等等
温西高档住宅是很多的，环境很好，学校也是很好的，这边有UBC大学。交通也是比较方便，环境号，西，北，南面都是被大海环抱的，而且房子，大部分都是地大，房大，花园大，几乎都是独立屋，人口居住密度低。
温东也是不错的，交通便利。
西温，环境好，山上的独立屋有着180度的海景景观，房大地大，还有游泳池，也有 不少的一流的公立，私立中小学。交通会堵一些。
北温，环境也是比较赞，森林，公园等等，不过房屋普通平常，学校也还好，中产阶级理想居住地。
本拿比，有***U大学，这边生活也是比较便捷，超市，酒店，电***等等。
列治文，华人非常多，随处可见，即使不会英文，可能生活很好，各种中国美食汇集处，在这里感受不到生活在异国他乡的困难。这边房屋也是不错的，交通也比较便利。
高贵林，素里也都是不错的
不过买房子还是要看自己的预算，选择一个自己喜欢的区域吧。
房子如果出租的话，也可以看看各个区域的租金等，比如在大温地区，温哥华两居室公寓7月平均月租金27***元。一居室的平均月租金为2004元。列治文一居室公寓的租金为1629元，两居室的平均月租金为2050元。
每个在温哥华买房的人，不管是自住还是投资，都希望自己的房子能保值甚至增值。但温哥华近几年来，由于***的管控以及一系列抑制房价上涨的政策，使得一部分人在早几年前购入的房屋的价格下跌，购房者的资产缩水。但也有很大一部分人所购的房产价格依然坚挺。那么，在温哥华买什么样的物业能更保值呢？
1. 现今购买楼花需格外谨慎
楼花即期房，开发商开售时，买家只需支付15%-20%的定金，待交房日（通常2-3年之后）付尾款，现金或***均可。由于买楼花（尤其是公寓楼花）投入小，早些年很多投资者在买到楼花后随着房价的上涨，在交房日之前提高价格转卖出去，轻轻松松赚几万甚至几十万的差价。由于是转合同，在***部门没有备案，赚到的差价的大部分人也不报税。慢慢地，大家都发现了这是一种投资回报极大的投资方式，似乎一夜之间，全民开始抢楼花，各大开发商的楼花变得一房难求。这种炒楼花的行为一直持续好几年，楼花的价格也越来越高。随着价格的虚高，泡沫也越来越大。2018年***开始出手严查转卖楼花获利不交税的行为。慢慢地，大家停止了疯抢的行为，也在考虑楼花的价格是不是太高了。没有出手的算是***的，而那些2017-2018年间在最高价位时购入的投资者则苦不堪言。高贵林地区一个大开发商的楼花，在2018年最高点飙到了1000元加币（约5000人民币）一尺，大部分购房者打算在交房日之前抬高价格转卖出去，结果马上要交房了，铺天盖地都是那个楼盘的转让信息，所有的都在亏本转卖，现在的状况是低于合同价10万加币都转不出去。
目前大温地区的公寓楼花价格整体仍然偏高，想要购买此类型物业的买家应当更加慎重选择。如果预算比较灵活，建议选择地段最好的楼花，比如downtown的楼花，自住出租都方便，而且租金会更高。另外选择大的开发商开发的楼盘，公寓的品质很大程度上影响着物业升值的潜力。如果资金有限，并打算纯粹用于投资出租的楼花，建议在交通方便的地段（如天车附近），选择最小户型总价最低的单位。这样经济上无压力，以后既好租也好卖。
2. 慎买房龄超过10年的公寓和房龄超过20年的联排镇屋
公寓和联排镇屋属于共管物业，即有专门的物业管理公司来维护和保养房屋。户主每个月需要向物业公司交一定的管理费。房龄超过10年的公寓和房龄超过20年的联排镇屋，从长远来看，房屋的增值空间已经不大了。随之而来的是物业公司对房屋进行的各种维修维护。维修的费用从哪里来？除了物业公司的储备金支出一部分外，其余的都得平摊到每个户主。如果物业公司资金管理的好还好一点，如果管理得不好，摊到每家每户的费用可不是一个小数目。换个屋顶，每户可能得出4-5万加币（约20-25万人民币），外墙换窗户、防水维护等每户得花3万加币（约15万人民币），换锅炉、换水管管道、换电梯加起来怎么都得几千加币。本身房子的增值空间已经很有限了，还要额外负担这么多费用，实在是不划算。所以，如果你手上有差不多房龄的房子，是时候考虑赶紧出手了。
3. 独立屋买越大越好，越新越好
在温哥华所有物业类型中，独立屋是升值潜力最大的。独立屋有属于自己的土地，而从每年***评估价上看，土地的价值占整个独立屋总价值的大部分，所以，如果你希望房屋有最大的增值空间，就选择地块更大的独立屋。除了地块大之外，居住的舒适度也格外重要，房子尽量选择比较新的，即便是房龄很大的房子，也尽量选择近期有过室内翻新的房屋。在温哥华，地块大的物业一般房子都不会太新，七八十年代的房子很正常，有的甚至超过百年。当然百年老屋不建议考虑，七八十年代的房子有的还是很不错的。而且那个年代用料更好，工艺更精细，如果近几年曾经做过内部装修，重新走过水电，那将是个很不错的选择。
4. 买房买在好学区
住在温哥华久了就会发现，排名靠前的学区周边的房子真的不愁卖，价格即便在房市最萧条的时期也一直很稳定。拿白石南素里地区来说，Semiahmoo 中学一直保持在全省公校排名的前列，其IB班在全球排名前五。许多家庭慕名搬迁过来，就是冲着学区来的。每年夏季，该区域的房市特别火爆，只要挂牌出售的房屋，再破再旧也不愁买家。看来争抢学区房已经全球化了。即便不是用来自住，买个学区房出租也是不愁租的。加拿大规定，即便是租在学区内的学生，也一样就近入学。
在温哥华房产的投资应该有个长远的***，选准了方向，避免了雷区，从长期来看都会有不错的收益。
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